Les avantages d’une chambre à louer

Les sites de chambres à louer sont de plus en plus utilisés par les internautes en recherche de petit prix.  Les demandes de chambre chez l’habitant sont le plus souvent louées pour de courte durée, un weekend, quelques jours,  un mois, voire une année pour les étudiants cherchant à se loger pour réaliser leurs études. Ce n’est pas tout, prenons l’exemple d’une ville comme Paris où les loyers sont très élevés, où les appartements se font rares, la demande étant beaucoup élevée que les propositions d’habitations. Dans ces cas précis, la chambre à louer devient une solution de logement plus accessible, toutes personnes disposant d’une chambre vacante, à la possibilité de la louer pour une courte durée, ou à l’année. Qu’il s’agisse d’une chambre de bonne, d’une chambre d’ami, d’une ancienne chambre d’enfant, cette dernière est susceptible d’être mise en location.

La chambre à louer pour le propriétaire

Les enfants sont parties, des chambres sont disponibles, en mettant une chambre en location, le propriétaire peut augmenter son pouvoir d’achat en gagnant un revenu complémentaire. Cet espace peut être loué pour une courte durée et de façon occasionnelle afin de proposer une alternative à l’hôtel aux voyageurs. La location de la chambre peut aussi être effective à l’année, les demandeurs sont souvent des étudiants à la recherche de logement pour leurs études, les travailleurs saisonniers peuvent aussi  apprécier ce service.

La location d’une chambre pour le locataire

Les raisons de préférer ce type de logement sont multiples pour le locataire. Il dispose de la sécurité d’une chambre dans une maison ou un appartement, d’un loyer à petit prix qu’il soit mensuel ou à la nuitée, de la convivialité d’une vie chez l’habitant avec échanges et discussions. La chambre à louer est une alternative aux locations d’appartements.

Les conditions pour proposer une chambre à louer

La chambre doit être meublée, le logement doit disposer de diverses commodités partagées ou non, tel que les toilettes, un coin cuisine, une salle d’eau, un accès à l’électricité, etc. Le locataire et le propriétaire devront signer un bail de 1 an, ou de 9 mois pour les étudiants.

Loyer non imposable

Si le propriétaire respecte ces deux conditions, il ne sera pas assujetti à l’imposition sur les revenus provenant de la location d’une chambre.

• La pièce louée doit être dans la résidence principale du propriétaire.
• Le loyer ne dépasse pas 177 € le mètre carré par an pour l'Ile-de-France et 129 € le mètre carré pour les autres régions.
• Dans le cas contraire, il faudra déclarer les loyers dans la catégorie bénéfices industriels et commerciaux ou BIC.

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