CHAMBRE DANS COLOCATION

Bonjour,
Au 24 rue Paul Lambert, dans une copropriété calme, agréable et sécurisée, totalement rénovée en 2022/2023, panneaux solaires, isolation thermique par l’extérieur, DPE C - GES A.
Station de métro Bagatelle Ligne A à 150 mètres,
Université Jean Jaurès et École d'Architecture à 2 min en métro,
Centre-ville à 10 min en métro

>>> Si cette localisation géographique correspond à votre lieu d'études
J'ai le plaisir de vous proposer, POUR LA PROCHAINE ANNÉE UNIVERSITAIRE 2026-2027,
dans mon appartement en colocation pour 3 personnes (non fumeurs-non vapoteurs dont 2 étudiants et 1 retraitée qui n'a pas vocation à faire le ménage des autres colocataires)
L'une des jolies chambres de >11m² sera disponible dès le 7 juin 2026 : lumineuse, calme, bien chauffée, tapisserie blanc immaculé, orientée Sud, sans vis-à-vis, lit 1 personne très confortable, bureau étagères/rangements, internet haut débit, placard étagères/penderie, fenêtre double vitrage rideaux/doubles-rideaux, volet roulant à télécommande.
Entrée/couloir/cuisine équipée/salle d'eau/wc = <23 m² communs avec règles de vie colocatives responsabilisantes.
Loyer de base 400.00 €/mois hors charges.
La provision pour charges reste à définir avec les comptes du syndic de juin 2026.
>>> APL : cf site CAF 31.
Dépôt de garantie 800.00 € : par chèque jamais encaissé.
Frais de ménage de sortie 50.00 €.
États des lieux entrée/sortie : gratuits.

Déposer vos justificatifs sur le site 'dossierfacile logement gouv fr' pour lecture : CNI en cours de validité, Carte d’Étudiant, Facture électricité/gaz, Facture mobile, Revenus + CAF.
Tous justificatifs et cautionnement de votre garant physique.
Garantie et cautionnement VISALE acceptés.
Tous ces justificatifs à remettre en copie dès votre entrée dans le logement + dépôt de garantie + paiement du 1er mois de loyer (ou période au prorata temporis) + frais de ménage de sortie + Attestation assurance habitation MHR/RC (option perte-vol de clés conseillée).
L'identité de tout locataire est déclarée aux Services Fiscaux.

À 300m tous commerces et laverie, supermarché ALDI, Mairie, Poste, Banques, Centre culturel, Bibliothèque, Commissariat, Médecins, Labos, Centres sportifs, 2 piscines à 4min à pied ou métro, Garonne/Parcs à 5min à pied ou métro.

Population accueillante, quartier calme, amical et sécurisé, environnement sympathique, agréable, serein, marché de plein vent les mardi et vendredi matin, nombreux parcs et le fleuve Garonne bienfaisants à proximité.

Périphérique à 500m : Aéroport, Airbus, A 61, A62, A64, A68
Zone d'activité Basso Cambo à 5 minutes : Météo France, Continental, Thales...
Site georisques.gouv

A votre écoute pour tout complément d'informations et au plaisir de vous accueillir,
Cordialement,
Madeleine