CHAMBRE DANS COLOCATION

Bonjour,
Au 24 rue Paul Lambert, dans une copropriété calme, agréable et sécurisée, totalement rénovée en 2022/2023, panneaux solaires, isolation thermique par l’extérieur,
Station de métro Bagatelle Ligne A à 150 mètres,
Université Jean Jaurès et École d'Architecture à 2 min en métro,
Centre-ville à 10 min en métro,
>>> Si cette localisation géographique vous convient,
J'ai le plaisir de vous proposer, dans mon appartement en colocation pour 2 personnes (non fumeur-vapoteur) et moi-même, 1 jolie chambre de >11m² disponible dès le 7 juin 2026 : lumineuse, calme, bien chauffée, tapisserie blanc immaculé, orientée Sud, sans vis-à-vis, lit 1 personne très confortable, bureau étagères/rangements, internet haut débit, placard étagères/penderie, fenêtre double vitrage rideaux/doubles-rideaux, volet roulant à télécommande.
Entrée/couloir/cuisine équipée/salle d'eau/wc = <23 m² communs et partagés avec règles de vie colocatives responsabilisantes.

De préférence Étudiant ou Stagiaire.
Loyer de base 425.00 €/mois, provisions pour charges incluses.
>>> APL : cf site CAF 31.
Dépôt de garantie 760.00 € : par chèque jamais encaissé.
Frais de ménage de sortie 45.00 €.
États des lieux entrée/sortie : gratuits.

Présenter vos justificatifs en copie, ou lecture sur le site 'dossierfacile logement gouv fr' : CNI en cours de validité, Carte d’Étudiant ou Certificat de stage, Facture électricité/gaz, Facture de votre mobile et vos revenus + CAF.
Garantie VISALE acceptée.
Documents à remettre en copie dès votre entrée dans le logement + VISA Action Logement + dépôt de garantie + paiement du 1er mois de loyer (ou période au prorata temporis) + frais de ménage de sortie + Attestation assurance habitation MHR/RC (option perte-vol de clés conseillée).
L'identité de tout locataire est déclarée aux Services Fiscaux.

À 300m tous commerces et laverie, supermarché ALDI, Mairie, Poste, Banques, Centre culturel, Bibliothèque, Commissariat, Médecins, Labos, Centres sportifs, 2 piscines à 4min à pied ou métro, Garonne/Parcs à 5min à pied ou métro.
Population accueillante, quartier vraiment amical et sûr, environnement sympathique, agréable, serein, nombreux parcs bienfaisants.

Périphérique à 500m : Aéroport, Airbus, A 61, A62, A64, A68
Zone d'activité Basso Cambo à 5 minutes : Météo France, Continental, Thales...
Consulter le site georisques.gouv

A votre écoute pour tout complément d'informations et au plaisir de vous accueillir,
Cordialement,
Madeleine