Blog: chambre à louer, chambre chez l'habitant, colocation

Solutions pour signer un bail locatif à distance

Solutions pour signer un bail de location ou une caution solidaire à distance par voie électronique ou postale, lorsque les signataires ne peuvent se présenter le jour de la signature.

Guest House, qu’est-ce que c’est ?

Guest House est un logement chez l’habitant entre bed and breakfast, hôtel, et colocation. La vie en collectivité y prédomine. Le coût d’un séjour en Guesthouse est peu élevé.

Colocation : état des lieux d’entrée et de sortie

Un état des lieux doit être rédigé pour chaque entrée et chaque sortie d’un colocataire. Les locataires sont responsables solidairement des dégâts causés dans le logement. Le propriétaire peut garder la caution des colocataires encore en place.

Comment louer un logement à un mineur en toute légalité ?

Un jeune étudiant mineur peut louer un appartement si les conditions sont respectées lors de la contraction du bail d'habitation. Il peut bénéficier de l'aide au logement.

Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois

La location d’une chambre meublée pour étudiant est sanctionnée par un bail d’une durée de 9 mois. Un modèle de contrat type est fourni avec les clauses obligatoires, les droits et devoirs du locataire et du loueur.

Déclarer la mise en location de sa résidence principale en mairie

Déclarer la location d’une chambre de sa résidence principale n’est pas obligatoire et dépend de plusieurs facteurs tel que le nombre jours de mise en location et la ville où est situé le bien loué.

Le bail de location chez l’habitant se limite à la chambre

La location chez l’habitant en tant que résidence principale permet au locataire de bénéficier d’une jouissance exclusive de la chambre formalisée par le bail, et d’un droit d’usage sur les pièces partagées défini par une convention annexée au contrat.

Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée

Le régime fiscal applicable à la location courte d'une partie de son logement diffère selon que le loueur est un professionnel ou un non-professionnel de la location meublée. Des réductions d'impôts peuvent être possibles en fonction des revenus générés.

Location d’une chambre chez un particulier, faut-il le déclarer ?

La location d’une chambre chez l’habitant permet au propriétaire d’être exonéré d’impôts sous certaines conditions. Le loueur doit pratiquer un loyer à un prix raisonnable, la chambre louée doit être le domicile principal du locataire, …

Quittance de loyer : contenu et obligations du bailleur

La quittance de loyer est une attestation légale fournie par le bailleur ou son mandataire jusqu'au terme du bail. Le contenu du document est un modèle type téléchargeable et imprimable gratuitement.

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