Blog: chambre à louer, chambre chez l'habitant, colocation

Peut-on louer sa résidence principale plus de 120 jours par an ?

La loi ELAN limite la location d’une résidence principale à 128 jours par an. Le propriétaire peut dépasser ce plafonnement sous conditions.

Déclarer la mise en location de sa résidence principale en mairie

Déclarer la location d’une chambre de sa résidence principale n’est pas obligatoire et dépend de plusieurs facteurs tel que le nombre jours de mise en location et la ville où est situé le bien loué.

Logement étudiant : aide au logement en résidence CROUS

Un étudiants en résidence CROUS peut bénéficier de l'aide au logement sous certaines conditions. C'est l'ALS qui sera versée par la CAF pour aider le locataire à payer son loyer.

Cotisations sociales et location meublée entre particuliers

L’affiliation au RSI avec le statut auto entrepreneur n'est pas obligatoire pour payer les cotisations sociales au-delà de 23 000 € de revenu locatif.

Chambre étudiant chez l'habitant : location de 9 mois à 1 an reconductible

Quel contrat de location choisir pour accueillir un étudiant en chambre chez l’habitant : bail meublé de 9 mois à 1 an reconductible.

Trouver une location sans garant et un revenu faible

Des solutions existent pour trouver un logement pour les locataires sans garant, les étudiants, ou salarié avec un faible revenu.

Chambre chez l'habitant: visite de la famille et amis

Le locataire qui souhaite se loger chez l'habitant peut inviter des personnes dans sa chambre, ceci en toute légalité. Le bailleur ne peut interdire une jouissance normale de la location.

Comment louer un logement à un mineur en toute légalité ?

Un jeune étudiant mineur peut louer un appartement si les conditions sont respectées lors de la contraction du bail d'habitation. Il peut bénéficier de l'aide au logement.

Bail locatif : villes situées en zone tendue

En zone tendue, les locations sont soumises à des règles spécifiques qui doivent être identifiées sur les baux. Le délai de préavis, l'encadrement et le plafonnement du loyer.

Date de signature du bail: que doit payer le locataire ?

Dépôt de garantie, loyer, frais d’agence ou de notaire, état des lieux, que peut payer le locataire lors de la signature d’un bail locatif.

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Modèle de facture pour la location d'une chambre
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Colocation : état des lieux d’entrée et de sortie
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