Trouver une location sans garant et un revenu faible

Trouver une location sans garant et un revenu faible

Des solutions existent pour trouver un logement pour les locataires sans garant, les étudiants, ou salarié avec un faible revenu.

Comment louer un logement à un mineur  en toute légalité ?

Comment louer un logement à un mineur en toute légalité ?

Un jeune étudiant mineur peut louer un appartement si les conditions sont respectées lors de la contraction du bail d'habitation. Il peut bénéficier de l'aide au logement.

Bail locatif : villes situées en zone tendue

Bail locatif : villes situées en zone tendue

En zone tendue, les locations sont soumises à des règles spécifiques qui doivent être identifiées sur les baux. Le délai de préavis, l'encadrement et le plafonnement du loyer.

Date de signature du bail: que doit payer le locataire ?

Date de signature du bail: que doit payer le locataire ?

Dépôt de garantie, loyer, frais d’agence ou de notaire, état des lieux, que peut payer le locataire lors de la signature d’un bail locatif.

Les diagnostics techniques à annexer au bail locatif

Les diagnostics techniques à annexer au bail locatif

Le dossier de diagnostics techniques DDT doit être annexé au bail et remis au locataire à la signature du contrat de location. Plomb, amiante, électricité, gaz, consommation énergétique, quels sont les diagnostics obligatoires ?

Solutions pour signer un bail locatif à distance

Solutions pour signer un bail locatif à distance

Solutions pour signer un bail de location ou une caution solidaire à distance par voie électronique ou postale, lorsque les signataires ne peuvent se présenter le jour de la signature.

Calculer l’indice de référence des loyers pour une habitation

Calculer l’indice de référence des loyers pour une habitation

Le bailleur peut réviser le loyer du locataire en se référant à l’IRL (indice de référence des loyers) qui permet de plafonner l’augmentation, la clause de révision doit être mentionnée dans le bail.

Départ du locataire : un préavis de location de trois ou un mois

Départ du locataire : un préavis de location de trois ou un mois

Le délai légal du préavis pour résilier un bail est défini par le type de location et par la situation du locataire. Il varie de 3 à 1 mois et est assouplie par la loi ALUR. Le modèle de préavis permet de mettre un terme au contrat.