Location meublée
Location chez l'habitant : le propriétaire doit-il fournir une clé au locataire ?
Est-ce qu'un locataire doit disposer d'une clé pour fermer sa chambre ? Quelles sont les règles à respecter pour les propriétaires ? Trouvez toutes les réponses dans cet article.
Quelles sont les normes à respecter pour louer une chambre chez l'habitant ?
Découvrez les normes incontournables à respecter pour pouvoir louer une chambre chez l'habitant en toute légalité. Nous vous présentons ici tout ce qu'il y a à savoir sur ces normes de décence.
Faut-il un numéro d’enregistrement pour une chambre chez l’habitant ?
Est-il obligatoire d’obtenir un numéro d’enregistrement lorsqu’un particulier propose une chambre chez l’habitant ? Quelles sont les types de locations soumises à cette obligation ?
Peut-on louer sa résidence principale plus de 120 jours par an ?
La loi ELAN limite la location d’une résidence principale à 128 jours par an. Le propriétaire peut dépasser ce plafonnement sous conditions.
Déclarer la mise en location de sa résidence principale en mairie
Déclarer la location d’une chambre de sa résidence principale n’est pas obligatoire et dépend de plusieurs facteurs tel que le nombre jours de mise en location et la ville où est situé le bien loué.
Logement étudiant : aide au logement en résidence CROUS
Un étudiants en résidence CROUS peut bénéficier de l'aide au logement sous certaines conditions. C'est l'ALS qui sera versée par la CAF pour aider le locataire à payer son loyer.
Chambre étudiant chez l'habitant : location de 9 mois à 1 an reconductible
Quel contrat de location choisir pour accueillir un étudiant en chambre chez l’habitant : bail meublé de 9 mois à 1 an reconductible.
Chambre chez l'habitant: visite de la famille et amis
Le locataire qui souhaite se loger chez l'habitant peut inviter des personnes dans sa chambre, ceci en toute légalité. Le bailleur ne peut interdire une jouissance normale de la location.
Quelles différences entre chambre chez l’habitant et chambre d’hôtes
Différences entre la chambre d'hôtes mise en location par un professionnel du tourisme, et la chambre chez l'habitant louée par un particulier.
Le bail de location chez l’habitant se limite à la chambre
La location chez l’habitant en tant que résidence principale permet au locataire de bénéficier d’une jouissance exclusive de la chambre formalisée par le bail, et d’un droit d’usage sur les pièces partagées défini par une convention annexée au contrat.
Quid de la taxe de séjour pour une location chez l’habitant ?
La collecte de la taxe de séjour est-elle obligatoire pour les propriétaires proposant une chambre chez l'habitant en location saisonnière ? Nous répondons à toutes vos questions dans cet article.
L’état garant des locations étudiantes avec la CLÉ
Une aide pour l'étudiant sans caution, il peut bénéficier d’une garantie de l’Etat appelée CLE ou caution locative étudiante. Cette garantie est accessible uniquement aux étudiants recherchant un logement à louer.
Loi ALUR : bail type pour une location meublée ou nue
La loi ALUR impose un bail type pour les logements loués en tant que résidence principale. Ces dispositions encadrent le loyer dans les zones dites tendus, ainsi que certaines mentions rédigées dans le bail.
Le locataire doit-il payer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Le propriétaire paye la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le bailleur peut demander le remboursement de l'impôt, calculé en fonction du temps de présence du locataire, il fait partie des charges locatives intégrées dans le loyer.
Location saisonnière : recours en cas d’annonce mensongère
La description d’une location courte durée est parfois trompeuse voire mensongère. Avant de recourir à la justice, propriétaire et locataire peuvent trouver un accord amiable.
Départ anticipé en location saisonnière, peut-on demander un remboursement ?
Nombreux sont les touristes ou voyageurs d'affaires qui demandent le remboursement des nuitées restantes lorsqu'un imprévu survient ou que le logement ne leur convient pas. Quelles sont les conséquences réelles d'un départ anticipé ?
Sous-location d’un logement: démarches et fiscalité
Sous-louer en meublée c'est légal à condition d'obtenir l'accord écrit du bailleur. Les revenus sont déclarés dans la feuille d'imposition du locataire. Une exonération fiscale est possible en fonction de certains critères.
Une chambre garnie c’est quoi ?
Parfois mentionné dans les anciens règlements de copropriété, le terme « chambre garnie » débouche sur des batailles juridiques pour celui qui souhaite louer un studio ou une chambre dont il est copropriétaire, en voici une définition.
Quels documents le candidat à la location peut fournir au bailleur
Le bailleur en recherche du locataire solvable constitue un dossier justifiant de la solvabilité du demandeur. Certaines pièces peuvent être fournies, d’autres documents ne sont pas exigibles.
Se porter caution solidaire, quels sont les engagements ?
L’acte de caution solidaire engage le contractant à rembourser les échéances impayées par le locataire. Le bailleur peut imposer ce document si le locataire est un étudiant ou un apprenti, il ne doit pas avoir souscrit à une assurance loyers impayés.
Quelle est la surface minimum pour la location d’une chambre meublée ?
La surface minimum d’un logement décent est de 9m², la superficie d’une autre pièce comme la chambre peut être inférieure sous certaines conditions. Le volume habitable rentre en considération dans une location meublée chez l’habitant ou dans un logemen
La location courte durée est-elle possible dans une copropriété ?
Pour louer en saisonnier un logement au sein d’une copropriété, le bailleur copropriétaire doit disposer d’une autorisation de changement d’usage. La loi ALUR est identique pour les propriétaires de résidence secondaire.
Assurance location meublée et responsabilité civile
Pour le bailleur et le locataire il est impératif de souscrire à une assurance habitation. Malgré tout, ce contrat est facultatif pour la location meublée de courte ou de longue durée, c’est la responsabilité civile qui entre en considération.
Arrhes et acomptes en location saisonnière : quelles différences en cas d'annulation ?
Pour réserver une location saisonnière, il est d’usage d’avancer une partie du prix de votre séjour. S’agit-il d’un acompte ou d’arrhes, quelles sont les différences ? Est-il possible d'annuler et récupérer son chèque de réservation.
Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée
Le régime fiscal applicable à la location courte d'une partie de son logement diffère selon que le loueur est un professionnel ou un non-professionnel de la location meublée. Des réductions d'impôts peuvent être possibles en fonction des revenus générés.
Loi Alur et colocation, quelles sont les nouveautés ?
Devant l’ampleur de la colocation pour étudiants, jeunes actifs et seniors, la loi ALUR encadre ce mode de logement afin de mieux déterminer les droits et devoirs des signataires du ou des baux de location.
Chambre louée en tant que résidence principale : obligations administratives du propriétaire
La location meublée de particulier à particulier est réglementée, une chambre à louer pour étudiant implique des formalités administratives auxquelles le propriétaire doit se soumettre.
Etat des lieux d’une location meublée: bailleur et locataire évaluent le logement
Lors d'une location d'une chambre meublée, l’état des lieux d’entrée et de sortie vont permettre au propriétaire et au locataire d’évaluer le logement mis en location. Le montant prélevé sur la caution pourra être fixé si des dégradations sont constatées.
Dépôt de garantie et litiges en location meublée
L’état des lieux, la restitution de la caution, la remise des clefs, la rédaction du bail, autant de paramètres à prendre en compte pour éviter les litiges lors de la location d’un logement meublé.
Résilier son bail lorsqu'on loue chez un particulier
Comment mettre fin à un bail lors d'une location chez l'habitant. Le contrat de location d'une chambre meublée peut être résilié par le locataire après un préavis de un mois validé par une lettre recommandée.
Chambre chez l’habitant en location saisonnière: réglementation
Un particulier qui loue une chambre de façon occasionnelle doit s’intéresser à l’assurance, à la fiscalité, aux impôts, aux formalités liées à la location saisonnière d’une pièce louée dans sa résidence principale.
Comment assurer une chambre meublée lorsqu'on est propriétaire
Faut-il assurer une chambre meublée ? Si vous êtes propriétaire, vous pouvez souscrire à l’assurance « pour le compte de qui il appartiendra » avec abandon de recours. Cette assurance couvre les deux parties, le locataire et le bailleur.
Logement intergénérationnel: chambre à louer chez une personne âgée
Le logement intergénérationnel permet de de réduire la pénurie logement étudiant tout en valorisant la solidarité et en renforçant la cohésion sociale. Pour l’étudiant, c’est aussi la possibilité de dormir chez l’habitant en échange d’un loyer modéré.
Loger chez l'habitant pour la braderie de Lille
Profitez de la Braderie de Lille tout en logeant chez l'habitant, c'est possible avec le cohébergement. L'accueil de l'habitant est enrichissant, il vous en apprendra surement plus sur sa ville, les hôtels sont peut être trop chers pour votre budget.
Préavis propriétaire pour une location chez l’habitant
Lors de la location d’une chambre à louer, pour donner congé à son locataire et procéder à la résiliation du bail, le propriétaire doit respecter un préavis de 3 mois en donnant une motivation juridiquement viable. Dormir chez l'habitant est réglementé.
Le camping chez l’habitant pour des vacances insolites
Des vacances à partager avec le camping chez l’habitant. Ce tourisme collaboratif permet de voyager en immersion chez le local tout en profitant d’un prix plus qu’abordable. En montagne, à la ferme, ou à la mer, profitez d’un jardin chez le particulier.
Chambre à louer sans frais d’agence
Louer une chambre chez l’habitant sans frais d’agence est devenu possible avec les sites de chambres à louer. A Paris ou Lyon la demande est plus importante que l’offre, des agences immobilières profitent de la situation et gonflent leurs honoraires.
Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois
La location d’une chambre meublée pour étudiant est sanctionnée par un bail d’une durée de 9 mois. Un modèle de contrat type est fourni avec les clauses obligatoires, les droits et devoirs du locataire et du loueur.
Louer une chambre chez l’habitant pour un job d’été
Une chambre chez l’habitant à Paris, à la plage, en campagne ou à la montagne est un bon plan pour dormir à petit prix lors d’un emploi saisonnier. Pour profiter des vacances, la chambre à louer à la nuit est idéale pour les rencontres.
Cohébergement pour le personnel d'entreprise et les entrepreneurs
Le cohébergement permet la mise en relation d'entrepreneurs et de sociétés à travers la chambre chez l'habitant. C’est un bon plan logement qui limite les coûts d’hébergement et augmente le nombre de contacts d’affaires.
Comment fixer le prix d’une chambre chez l’habitant
Le loyer d’une chambre chez l’habitant varie en fonction de l’offre et de la demande, la situation géographique, le nombre de pièces partagées, la surface. Est ce un meublé pour étudiant, une location courte durée touristique, ...
Comment proposer une chambre à louer à un étudiant
La location d’une chambre à louer meublée chez l’habitant permet de combattre la pénurie d’offres locatives pour les étudiants. C’est surtout en région parisienne et notamment sur Paris que les demandes de logements étudiants sont les plus grandes.
Location court terme d’une chambre de son logement
Proposer une chambre à louer chez soi pour une courte durée, un séjour dans une chambre chez l’habitant pour des vacances authentiques et pas chères. La location court terme meublée offre un tourisme durable et la possibilité de voyager responsable.
Contrat de location saisonnière chez l’habitant
Modèle et informations pour rédiger un contrat de location saisonnière ou chambre chez l'habitant courte durée. Exemple de bail pour louer un logement pour les vacances, un week-end, à la nuit, à la semaine ou au mois.
Se loger chez l’habitant pendant les week-ends et ponts de mai
Le mois de mai offre trois ponts, fuyez votre appartement ou maison pour passer un long weekend chez l’habitant. Le logement chez l’habitant c’est un séjour authentique et économique où chaque particulier partage pour des vacances plus humaines.
Passez vos prochaines vacances en location chez l’habitant
La location de chambres pour se loger chez l’habitant ce sont des vacances à partager, des rencontres authentiques, de nouvelles amitiés, des moments de joies en immersion le particulier pour pas cher.
Le logement chez l’habitant : un geste écologique
Louer son logement à la nuit c'est proposer un service durable qui respecte l’être humain et son environnement. Loin du tourisme industriel vendu par l’hôtellerie, la location de vacances chez l’habitant réconcilient l’homme et la nature.
Quelle assurance pour une location meublée
Comment assurer un logement chez l’habitant en location saisonnière, quels garanties offrent une assurance au voyageur et au propriétaire d’une chambre à louer. Des protections existent afin que chaque partie dorme sans risque.
La chambre à louer évolue sur les sites Internet
Internet bouscule les habitudes, louer une chambre 2.0 est une nouvelle tendance où la convivialité et le partage règnent pour le grand bonheur des voyageurs et des hébergeurs.
Où dormir pas cher ?
Trouver un logement chez l’habitant pas cher à Paris, la location d'une chambre de particulier à Lyon, un bon plan, une astuce pour se loger occasionnellement. Louer sa chambre pour une courte durée afin de proposer une alternative à l’hôtel.
Location courte durée à paris
Les touristes recherchent des locations de courte durée en région parisienne, proposer une chambre chez l’habitant à Paris centre à la nuitée permet de répondre à une demande en forte croissance.
Louer sa chambre pour obtenir un revenu complémentaire
Une chambre à louer pour un voyage d'affaire, un entretien d'embauche, un déplacement professionnel, c’est un bon plan gagnant-gagnant pour le voyageur et le propriétaire, un moyen éthique responsable et conviviale pour augmenter son pouvoir d’achat.
Voyages chez l’habitant pour un tourisme durable
Voyages chez l’habitant à travers le monde, découverte de nouveaux horizons à travers un tourisme équitable et collaboratif. Voici comment faire.
Louer une chambre meublée
Une chambre à louer à Paris chez l'habitant sera plus rentable qu’une chambre en campagne. Le tourisme d'une région influe sur le coût d'une location chez le particulier
Référencer sa chambre à louer
Passer une annonce sur un site Internet pour louer sa chambre. Voici quelques conseils et astuces pour référencer correctement votre location, vacances chez l'habitant ou chambre pour étudiant.
Casa rural, vacances en Espagne
La casa rural est un logement chez l'habitant dédié aux vacances en espagne. On peut aussi l'appeler chambre d'hôte espagnole. C'est la location idéal pour des vacances en Espagne.
Comment louer une chambre chez moi
Il existe plusieurs solutions pour louer une chambre chez moi. Les démarches sont simples, vous pouvez proposer un hébergement de courte durée au sein de votre logement.
Trouver une chambre à louer
Le parcours pour louer une chambre chez un particulier est réglementé, certaines astuces vous aiderons dans vos recherches, vous pourrez profiter pleinement de votre future location en trouvant un hébergement qui correspond à vos besoins.
Chambre et logement contre services
Les travaux contre logement est une solution économique pour la personne accueillie et pour les hébergeurs. Les services principalement demandés sont le Baby-sitting, petit ménage, petit travaux, jardinage, aide scolaire aux enfants.
Les avantages d’une chambre à louer
Site de chambre à louer, la demande augmente poussée par la crise et par la faible proposition d’appartements, le phénomène est très perceptible en région parisienne et dans les autres villes comme Lyon.
Location occasionnelle d’une chambre meublée
Une chambre à louer à la nuitée de façon occasionnelle pour une courte durée est une alternative à l’hôtel et augmente le pouvoir d’achat. Mettre un canapé en ou un couchage en location permet de dormir chez l'habitant à petit prix.
Chambre chez l'habitant et aide au logement
Proposer une chambre à louer aux étudiants et aux jeunes travailleurs est une solution pour gagner de l'argent pour le propriétaire. Une fois le bail signé, les locataires peuvent faire une demande d'APL à la CAF. On vous explique tout dans cet article.
Louer un mobil-home chez soi
La location d’un mobil-home chez un particulier pour réaliser des économies lors de vos déplacements professionnels et privés. C’est aussi la possibilité de faire du tourisme collaboratif et de partir à la rencontre de l’habitant.
Où dormir à Paris pour pas cher
Le cohébergement est un bon plan pour éviter les prix excessifs des hôtels, trouver où dormir à petit prix sur Paris se révèle être une mission impossible si vous n’avez ni famille ni amis pour vous prêter un couchage. La location d’un habitat chez le pa
Vacances en location chez l’habitant
Le tourisme chez l’habitant est une alternative au voyage traditionnel, ce sont des vacances authentiques basées sur le partage, l’aspect marchand est mis de côté.
Location d’un studio chez l’habitant
Témoignage: après plusieurs expériences réussies en cohébergement, Sylvie souhaite aménager un studio indépendant dans son logement. Ce studio sera toujours en location à la nuit, et de façon occasionnelle pour répondre aux besoins du cohébergement.
Sous location à Paris
La sous location d'une chambre chez l'habitant à Paris est un bon plan pour réduire les frais d'hôtel que les voyageurs sont contraints de verser.
Sous location courte durée
Pour les locataires, la sous location d'un logement de façon occasionnelle ou ponctuelle permet de gagner un revenu complémentaire qui aide au paiement du loyer. La sous location est soumise à certaines régles.
Louer son canapé
Louer ou prêter son canapé, son clic clac ou sa chambre à la nuitée occasionnellement. L'hébergement chez le particulier peut se faire à titre gratuit, la solidarité est un des axes forts du cohébergement.
Louer une chambre dans sa maison
Plus qu’un revenu d’appoint, le cohébergement est créateur de lien social. La location d’une chambre entres particuliers permet de voyager à moindre coût, parfois gratuitement.
Comment faire connaître sa chambre d'hôtes
Trouver des locataires pour sa chambre d'hôtes et une tâche ardue, il faut commencer par vous faire connaître. Les clients recherchent une location pour se détendre, et profiter de votre hospitalité.
Une chambre à petit prix en Alsace pour Noël
Les marchés de Noël en Alsace sont les lieux remplis de magie. Trouvez une chambre chez le particulier et voyagez du côté de Strasbourg, Colmar, Kaysersberg, Mulhouse...
Louer une chambre chez soi
Je veux louer une chambre chez moi ! Augmentez les possibilités de cohébergement en proposant sa chambre ou son canapé, gratuitement ou contre un petit loyer, dans une maison ou un appartement. Comment faire pour louer sa chambre.
Une chambre chez l’habitant pour les vacances d’hiver
Profitez de vos vacances d’hiver en utilisant le cohébergement. Les nuitées gratuites ou à petit prix chez l’habitant vous permettrons de profiter des sports d'hiver !
Location d’une chambre chez un particulier, faut-il le déclarer ?
La location d’une chambre chez l’habitant permet au propriétaire d’être exonéré d’impôts sous certaines conditions. Le loueur doit pratiquer un loyer à un prix raisonnable, la chambre louée doit être le domicile principal du locataire, …
Chambre à louer chez l'habitant pour les professionnels
Des logements chez l'habitant pour entrepreneurs, salariés, commerciaux, artisans, demandeurs d'emploi et étudiants. Réalisez vos projets en louant avec flexibilité et à moindre coût.
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