Chambre à louer chez l'habitant : le guide complet

Départ anticipé en location saisonnière, peut-on demander un remboursement ?

Nombreux sont les touristes ou voyageurs d'affaires qui demandent le remboursement des nuitées restantes lorsqu'un imprévu survient ou que le logement ne leur convient pas. Quelles sont les conséquences réelles d'un départ anticipé ?

Se porter caution solidaire, quels sont les engagements ?

L’acte de caution solidaire engage le contractant à rembourser les échéances impayées par le locataire. Le bailleur peut imposer ce document si le locataire est un étudiant ou un apprenti, il ne doit pas avoir souscrit à une assurance loyers impayés.

Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée

Le régime fiscal applicable à la location courte d'une partie de son logement diffère selon que le loueur est un professionnel ou un non-professionnel de la location meublée. Des réductions d'impôts peuvent être possibles en fonction des revenus générés.

Guest House, qu’est-ce que c’est ?

Guest House est un logement chez l’habitant entre bed and breakfast, hôtel, et colocation. La vie en collectivité y prédomine. Le coût d’un séjour en Guesthouse est peu élevé.

Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois

La location d’une chambre meublée pour étudiant est sanctionnée par un bail d’une durée de 9 mois. Un modèle de contrat type est fourni avec les clauses obligatoires, les droits et devoirs du locataire et du loueur.

Déclarer la mise en location de sa résidence principale en mairie

Déclarer la location d’une chambre de sa résidence principale n’est pas obligatoire et dépend de plusieurs facteurs tel que le nombre jours de mise en location et la ville où est situé le bien loué.

Quittance de loyer : contenu et obligations du bailleur

La quittance de loyer est une attestation légale fournie par le bailleur ou son mandataire jusqu'au terme du bail. Le contenu du document est un modèle type téléchargeable et imprimable gratuitement.

Le locataire doit-il payer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Le propriétaire paye la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le bailleur peut demander le remboursement de l'impôt, calculé en fonction du temps de présence du locataire, il fait partie des charges locatives intégrées dans le loyer.

Comment fixer le prix d’une chambre chez l’habitant

Le loyer d’une chambre chez l’habitant varie en fonction de l’offre et de la demande, la situation géographique, le nombre de pièces partagées, la surface. Est ce un meublé pour étudiant, une location courte durée touristique, ...

Location chez l'habitant : le propriétaire doit-il fournir une clé au locataire ?

Est-ce qu'un locataire doit disposer d'une clé pour fermer sa chambre ? Quelles sont les règles à respecter pour les propriétaires ? Trouvez toutes les réponses dans cet article.

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