Colocation maison plain-pied

Maison de 131 m² sur la commune de Luzinay (Centre village et proche des écoles.), 9 km de vienne et 40 mn de Lyon Sud, 20 km de Saint Exupéry.

La maison se compose pour la partie nuit de 3 chambres (11.8m², 12.3m² et 11.23m²) , une Salle de bain 6.28m², bureau 3.51m², buanderie 6.48m² l'ensemble est agencé depuis un couloir de 7.25m².,

L’espace de vie est spacieux, avec une entrée de 2.2m²,un séjour (36.03m²) ainsi qu’une cuisine entièrement équipée d’une surface totale de 11.54m² l'ensemble ouvert sur un salon qui fait office d'une pièce homme cinéma de 16.23m² pouvant servir de chambre d'appoint ( Equipé de deux portes coulissantes)
La maison dispose de deux grandes terrasses une à proximité du coin piscine et la seconde couverte de 43 m² véritable pièce à vivre durant tout l'été
Ce bien est composé également d'une piscine desjoyaux 6x4 équipée d'une pompe à chaleur.
Terrain clos et arboré de 800m2 au calme. Un pool House de 9 m² complète le coin piscine.

Prestations :
Climatisation réversible 2023 pièce de vie et couloir (3 chambres)
Chaudière gaz Viessmann 2020 : Eau et chauffage
Panneaux solaire EDF ENR 2023 : Garantie 30 ans dossier de conformité et facilité de transférer le contrat de rachat de la surproduction d'électricité
isolation des combles (80 cm)
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Portail motorisé

Jardin aménagé afin d'éviter un entretien récurent (Taille de haie etc.…), potager pré équipé arrosage automatique.