Chambre meublée en colocation à Toulouse accès rapide au centre-ville

Vous recherchez une colocation qui allie calme, verdure et accès rapide au centre de Toulouse ?
Située dans le quartier de la Côte Pavée et du Chateau de l'Hers (31500 Toulouse), cette colocation de 3 chambres meublées de 9-11 m2 vous permet de rejoindre facilement le centre-ville grâce aux lignes de bus L1 et L12, avec des correspondances rapides vers les métros François Verdier (ligne B), Jean Jaurès (ligne A) et La Roseraie (ligne A).
Chambre meublée de 9-11 m2 à louer avec lit 140 x 190, placard intégré, bureau avec chaise, dans un environnement lumineux et des pièces communes agréables (entrée / cuisine équipée / salle de bain / WC / Salon / Balcon = 40 m²) entretenue.
Résidence arborée et calme avec parking et local vélos / motos.
Interphone et ouverture portail sécurisés.
À proximité du Carrefour Market du château de l'Hers, de commerces, La Poste, etc...
En rentrant chez vous, vous profitez d'un environnement particulièrement paisible, d'une magnifique vue dégagée sur la verdure et les coteaux toulousains, ainsi que d'un appartement entièrement rénové, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial.
⚒️ Appartement actuellement en cours de rénovation (fin des travaux début août)
Les photos d'intérieur présentées dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, créées à partir des volumes réels de l'appartement afin de permettre aux futurs colocataires de se projeter dans le résultat final.
Les travaux de rénovation seront terminés au plus tard le 8 août.
L'appartement sera conforme à ces projections en termes d'agencement, de mobilier et d'ambiance générale, sous réserve de quelques ajustements de décoration ou de mobilier.
Les photos de l'environnement extérieur (vue, résidence, balcon...) sont quant à elles bien réelles.
Les visites sont possibles dès maintenant afin de découvrir l'appartement, la résidence et son environnement.

Appartement T4 meublé de 70 m², composé de seulement 3 chambres, comprenant :
- 3 chambres meublées et équipées
- Un salon séjour lumineux : canapé 3 places, table basse, TV, table à manger 4 places
- Une cuisine équipée : four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements
- Une salle d'eau avec douche et machine à laver le linge
- WC séparés
- Un balcon
- Une loggia
Box internet fibre

Chaque chambre est équipée de :
-1 lit double 140 x 190 avec matelas et sommier neuf de qualité
- Un bureau et chaise
- Un placard intégré avec penderie et étagère
- 1 luminaire et lampe de bureau
- Décoration soignée

Des espaces de vie agréables
La colocation a été pensée pour que chacun puisse profiter de véritables espaces communs et partagés.
Vous pourrez partager vos repas ou manger seul et vous détendre dans plusieurs espaces :
- La cuisine
- Le salon séjour
- Le balcon donnant sur un environnement arboré
- La Loggia avec vue sur la verdure et Toulouse

Un environnement privilégié
L'un des principaux atouts de cette colocation est son cadre de vie.
Depuis la cuisine, le séjour et les chambres, vous profitez d'une vue dégagée sur les arbres et les coteaux toulousains, sans vis-à-vis immédiat.
La résidence est reconnue pour son environnement calme et verdoyant, offrant une véritable sensation de tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville.

À proximité immédiate :
Bus L1 et L12
Accès rapide vers les métros : François Verdier (ligne B) / Jean Jaurès (ligne A) / La Roseraie (ligne A)
À quelques minutes également :
- Carrefour Market Château de l'Hers
- Boulangerie
- Tabac
- Pharmacie
- Commerces de proximité
- Restaurants
- Espaces verts
- Pistes cyclables et piétonnes
- Terrains de foot / rugby
- Skate parc

Loyer
500 € / mois
+ 65 € de provisions sur charges
Les charges comprennent notamment :
- Chauffage
- Eau
- Fibre internet haut débit
- Entretien des parties communes de la copropriété
- Ménage régulier de l'ensemble de l'appartement
Les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle ou à la fin de la location, conformément aux dépenses réellement engagées.
En cas de consommation supérieure ou inférieure aux provisions versées, un ajustement sera effectué selon les justificatifs de charges.

Conditions de location :
- Bail individuel (sans clause de solidarité entre colocataires) avec liste de documents à fournir
- Nombre d'occupants dans le logement limité à 3 : l'identité complète de chaque locataire est déclaré aux Services Fiscaux avec dates d'entrée effective et de sortie prévue.
- Dépôt de garantie : 650 €
- Attestation assurance habitation/RC
- Garant physique avec son acte de cautionnement ou garantie Visale acceptés
- Paiement du 1er mois de loyer : à remettre dès l'entrée dans le logement
- Éligible aux Aide Personnalisée au Logement (APL) ou une Allocation de Logement Familial (ALF) à la CAF de votre région
- Non-fumeur de préférence
- Pas d'animal domestique possible
- Pas de sous location acceptée.
- Fêtes avec nuisances sonores non autorisées (règlement intérieur de copropriété)
- Prendre soin des lieux privés et partagés

Installation possible à la fin des travaux de rénovation : au plus tôt le 2 août.
Les réservations sont possibles dès maintenant afin de permettre aux futurs colocataires de choisir leur chambre et de préparer sereinement leur installation pour la rentrée.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

Vivre dans un même lieu de vie nécessite une bonne communication.
Établir charte et règles de vie.
Produits de nettoyage, papier WC, sacs poubelle, produit vaisselle, éponges, papier alu et film étirable, sopalin, lessive, soupline et tout autres produits : charge financière partagée.