Location étudiant(e) Pérols

PÉROLS, APPARTEMENT T4 neuf (2024) entièrement meublé + terrasse privative, catégorie supérieure. ( appartement classé étoiles de France : 4 étoiles )
→ COLOCATION de 3 CHAMBRES, (1 bail par chambre) direct propriétaire Baux étudiants ou mobilités individuels, non solidaires de SEPTEMBRE À JUIN en TOUT INCLUS. Éligible aux APL. Idéal étudiants, ne reste qu'à poser votre valise.

STATUT des postulants: Étudiants ou jeunes actifs, tranche d'âge idéale 22-30 ANS, dans un rayon d'activité de 10 km recommandé.

COLOCATION NON ADAPTÉE POUR FAMILLE OU COUPLE .

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PRÉSENTATION D'UN DOSSIER LOCATAIRE SOLIDE et complet. Garants exigés.

Descriptif : Appartement T4, 58 m² + terrasse aménagée de 14 m², au 1er étage d'une villa par accès indépendant. Espace commun 26,30 m², appartement lumineux, parquet stratifié dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, et climatisation réversible. Stationnement libre dans la rue. Parking à vélos. Séjour-Cuisine équipée éclairé de 3 grandes fenêtres donnant sur rue calme, comprenant plan ilôt pour vos repas, lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur-congélateur 3 tiroirs ; tout le petit électroménager et ustensiles de cuisine. TV 80 cm, internet fibre wifi. SDB : douche à l'italienne de 120x90 cm, meuble double vasque. Wc séparé. 3 chambres individuelles, toutes équipées de dressing, espace bureau avec prise RJ45 (fibre) et rangement, serrures à clés individuelles, literie neuve de haute qualité et de bonne épaisseur pour un confort optimal, volet roulant électrique et moustiquaire. Vue sur Jardin .

Chambre 1 : lit double 160x200 de 11,32 m2 → Loyer : 510 HC : 610 Charges comprises

Chambre 2 : lit double 140x190 de 10,52 m2 → Loyer : 500 HC : 600 Charges comprises

Chambre 3 : lit simple 90x200 de 10,33 m2 → Loyer : 490 HC : 590 Charges comprises

LOCALISATION : PÉROLS : entre Montpellier et les plages de Palavas / Carnon, quartier très calme au 1er étage d'une villa. Non accessible PMR. A 600 m ( 5 mn à pied) : Commerces, banques, Poste, Carrefour market, Boulangeries, Pharmacies, pizzeria, tabac presse et marché le samedi. A proximité : Tramway ligne 3 Pérols, (8 mn à pied), Bus à 5 mn, Parc des Expositions, Arena, aéroport Montpellier, écoles : Esma, Esg, Keyce, Studi, Lattes, Port Marianne.

DOSSIER LOCATAIRE : * présentation, nom, prénom, âge, études ou travail. * copie ID, * justificatif domicile, * certificat scolarité * 2 derniers avis imposition recto verso, * 3 dernières quittances loyer ou avis taxe foncière, * 3 derniers bulletins salaires + attestation employeur de moins d'un mois indiquant date d'embauche, nature du contrat, hors période essai, licenciement, ou démission (→ idem pour le(s) garant(s), hors 1ère ligne, revenus min 2,5 X loyer charges comprises )

PROVISIONS SUR CHARGES avec regul sur conso réelle : 100 € / mois dont 50 € EDF ( attention la plupart des annonces de location ne comprennent pas votre abonnement et factures Edf ), les charges comprennent : Eau, Électricité, Internet haut débit, Netflix, Taxe ordures ménagères, ménage 2x/ mois, entretien des parties communes.

LES VERSEMENTS : * Si dossier retenu : signature du bail et de la caution solidaire : Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges * Loyer du mois en cours à verser à la date d'entrée + attestation d'assurance habitation ( environ 50€ /an ) * Loyers suivants payables à l'avance au 05 du mois au plus tard.

1er contact par messagerie ou tel. Merci . Se renseigner sur l’avance Loca-Pass, l’aide Mobili-Jeune, faites votre dossier locataire sur dossierfacile.logement