En réponse à @PenelopeBonjour,
Si votre TEOM était comprise dans vos charges, l'agence ne peut vous la réclamer seule mais lors de la régularisation annuelle de vos charges.
Demandez lui donc de procéder à cette régularisation Sinon vous ne paierez pas la taxe, l'agence devant respecter les clauses du bail.
Cordialement,
Penelope.