En réponse à @Peter Bear

Bonjour,

non pas normal car elle devrait être intégrée à vos charges locatives, quitte à ce qu'elles soient réévaluée en fin d'année si jamais la TOEM était devenue trop importante, cela permet de lisser le montant sur l'année.

Soit le propriétaire ne l'a pas intégré dans les charges, et c'est un tort, soit si il vous la réclame il doit vous présenter son avis d'impôt foncier.

Après dans le contenu de vos charges de 25€ à vous de vous assurer de savoir à quoi cela correspond concrètement, avec lui.
La plupart du temps ce sont les taxes d'ordures, les services divers pour les communs : gardien, concierge, facture du point d'eau collectif dans les garages, facture de l'électricité de l'éclairage des couloirs etc ...