En réponse à @Morin

Je suis dans la même situation que vous et remplis les conditions pour ne pas payer d´impôts sur le revenu de ce loyer (logement étudiant meublé dans ma maison, pas d´entrée séparée, loyer mensuel de 480 euros pour 36m2 en région parisienne, résidence principale de l´étudiant). Je remets aux étudiants dès la signature du bail une attestation pour qu´ils puissent percevoir l´AL, et envoie chaque mois d´août à la CAF par télétranmission la déclaration de loyer. Bien sûr, je paie la taxe d´habitation, mais pas les étudiants. Personne ne m´a demandé de procéder à une déclaration parcellaire.
Il faut quelquefois se méfier des informations données par le CDI...
Quand je m´étais renseignée auprès de mon centre des impôts, on m´avait répondu que ces revenus étaient déclarés et imposables. Je savais qu´il existait un BO précisant les conditions d´exonération des produits de la la location d´une partie de la résidence principale si consentie à un prix raisonnable et ai demandé à mon CDI de me fournir cet imprimé. On m´a répondu avec mépris que c´était "un document interne"... Je me suis renseignée auprès d´un autre CDI, et ai obtenu les références du bulletin officiel : 4F-1-17 (le 17 correspond à l´année den cours, l´année prochaine, ce sera le 18, etc).