En réponse à @LS

Bonjour à tous,
Voilà je (loueur non professionnel) veux louer à un étudiant de septembre a juin (10mois) une chambre meublée de 11m² en province (dans un appart de 65m²). Dites le moi si j'ai rien compris (:D) mais il faut que sa location ne dépasse pas les 121€+charges/mensuel (grand max?) et que quand je complèterai mes impôts je complète (dans BIC?) la totalité des revenus issus de cette location et j'aurais un abattement de 50% c'est correct??
Par avance, merci pour vos réponses.