En réponse à @Sonia

Et dans le cas d'un étudiant qui suivrait un cursus sur 2-3 ans :
la location se fait sur la durée de 2-3 ans ?
donc 12 mois par tacite reconduction y compris pendant les vacances (donc le locataire doit payer même s'il n'est pas présent) ?
Merci de votre réponse.