En réponse à @martin

Réponse à Manouelian
Sur votre bail c'est une obligation de ventilé les deux sommes le loyer et les charges il n'y a aucun bail officiel à ce jour loyer charges comprises sans la ventilation alors je vous conseille d'aller voir un conseiller juridique à la mairie "gratuit" pour qu'il puisse faire le nécessaire auprès de votre gestionnaire vous devez rester sur la somme à la signature du bail et non pas payer et facturer une somme supplémentaire, ils n'ont pas le droit, je vous le confirme, sinon cela serai trop facile effectivement.